AI 기반 부동산 자동화. 리드를 인식하고 매물을 추천하고 예약을 잡고 후속 조치합니다. WhatsApp과 Telegram으로 작동합니다. 음성 통화 기반은 프로젝트별로 구축합니다.
WhatsApp으로 견적 요청부동산 중개인은 매일 수십 개의 메시지를 받습니다. 대부분 답변이 늦거나 보내지지 않아 고객이 다른 중개인에게 갑니다.
KILMAN 시스템은 메시지가 도착하는 순간 활성화: 고객을 인식하고 요구를 이해하고 적절한 매물을 찾아 예약을 잡습니다.
메시지가 도착하면 시스템은 먼저 누가 쓰고 있는지, 무엇을 찾는지 파악합니다. 방 개수, 지역, 예산. 이것들을 하나씩 묻는 대신 고객이 쓴 말에서 뽑아내고, 빠진 부분만 되묻습니다.
그다음 매물 포트폴리오를 살펴보고 조건에 맞는 매물을 보여줍니다. 고객이 관심을 보이면 예약을 만들고, 그렇지 않으면 무엇을 찾고 있었는지 기록해 둡니다. 아래 흐름도가 이 과정을 단계별로 보여줍니다.
WhatsApp과 Telegram으로 들어오는 메시지를 받습니다. 음성 통화 채널은 프로젝트별로 구축합니다. 구축된 채널에서는 같은 시스템이 돌아가므로 고객은 어디로 쓰든 같은 답을 받습니다. 중개인이 현장에 있거나 영업시간이 지난 뒤에도 메시지가 답 없이 남지 않습니다.
다루는 매물이 시스템에 기록됩니다. 지역, 방 개수, 가격, 면적, 그리고 언급할 만한 특징이 함께 들어갑니다. 시스템은 이 포트폴리오만 봅니다. 여기에 없는 매물은 고객에게 보여주지 않습니다.
고객이 말한 조건과 포트폴리오의 매물을 비교해 맞는 것을 보여줍니다. 정확히 맞는 매물이 없으면 가장 가까운 것을 제시하고 무엇이 다른지 함께 말합니다. 가격이나 지역에 대해 추측하지 않고 기록된 정보만 전달합니다.
고객이 매물을 보고 싶어 하면 시스템이 예약을 만듭니다. 중개인과 고객에게 각각 이메일이 가고, 양쪽 구글 캘린더에 일정이 등록됩니다. 시간과 주소가 양쪽에서 같은 자리에 남습니다.
예약이 끝나고 몇 시간 뒤 시스템이 고객에게 어땠는지 묻습니다. 답이 긍정적이면 다음 단계로 넘어갑니다. 그렇지 않으면 이유를 확인하고 방법을 제안합니다. 이 후속 연락이 없으면 고객이 어떻게 생각했는지 대개 알 수 없습니다.
보여준 매물 중에 마음에 드는 것이 없으면 고객이 무엇을 찾고 있었는지 기록됩니다. 조건에 맞는 새 매물이 들어오면 시스템이 그 고객에게 먼저 알립니다. 오늘 계약하지 않은 사람도 열린 요청으로 목록에 남습니다.
스탠다드의 모든 것, 플러스:
아니요. 시스템은 귀하의 매물 풀의 데이터만 사용합니다. 다른 중개인의 매물을 보여주거나 존재하지 않는 매물을 만들어내지 않습니다.
고객에게는 검증된 데이터만 제공됩니다. 주제에서 벗어난 질문은 정중하지만 분명하게 부동산 주제로 되돌리고, 불필요한 대화를 줄여 운영 비용을 낮게 유지합니다.
업무 흐름과 매물 포트폴리오를 파악합니다. 메시지가 어떤 채널로 들어오는지, 매물을 어디에 두고 있는지, 하루가 어떻게 흘러가는지 함께 짚어봅니다.
매물, 업무 시간, 커뮤니케이션 채널을 설정합니다.
고객처럼 시스템을 테스트합니다. 빠지거나 잘못된 부분을 말씀해 주시면 저희가 고칩니다.
실제 고객과 작업을 시작합니다.
시스템이 모니터링되며 문제 시 개입합니다.
구성 단계에서 함께 옮깁니다. 지금 매물이 있는 곳에서 그대로 가져옵니다. 포털 계정, 스프레드시트, 직접 만든 목록 어느 쪽이든 됩니다. 새 매물도 같은 자리에서 갱신됩니다.
음성 통화 채널은 프로젝트별로 구축합니다. 구축한 뒤에는 고객이 말하면 시스템이 알아듣고 답합니다. 메시지로 온 요청과 전화로 온 요청이 같은 자리에 모이므로 목록을 두 개 관리하지 않아도 됩니다.
네. 저녁이나 주말에 온 메시지도 답을 받고, 매물이 안내되고, 예약이 만들어집니다. 예약 시간은 중개인의 영업시간에 맞춰 정해지며 그 범위를 벗어난 시간은 잡지 않습니다.
설치할 때 함께 정합니다. 들어온 요청을 한곳에 모아 둘 수도 있고, 지역이나 매물 종류, 순번에 따라 나눌 수도 있습니다. 예약 알림은 그 요청을 받은 사람에게 갑니다.
설치 전 상담에서 이야기합니다. 번호가 어떤 계정 유형에 등록되어 있는지에 따라 길이 달라지며 두 가지 다 가능합니다. 지금 번호를 연결하거나, 사무실용 번호를 따로 만듭니다.
데이터는 중개인의 것이며 중개인 계정에 남습니다. 설치 전에 비밀유지 계약을 맺고, 어떤 데이터가 어디에서 처리되는지 문서로 남깁니다. 시스템을 그만두기로 하면 기록은 그대로 넘겨드립니다.
부동산 자동화 시스템에 대한 정보는 저희에게 문의하세요.
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